村里修路，被征地？这些补偿可要算清了！

要想富，先修路——相信我们大家都对这句老话都有着自身的感受和体验。但是，我们大家也知道，只要是进行道路建设，就难免会占用一些土地，占用土地，就会涉及到补偿问题。

今天，小编就来和大伙分享关于农村修路占地补偿的问题。

占地补偿原则

农村修路占地补偿标准总体依据为《中华人民共和国土地管理法》：征收土地的，按照被征收土地的原用途，兼顾国家、集体、个人合理分享土地增值收益，给予公平合理补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征地补偿安置费用包括土地补偿费、安置补助费、农民宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗的补偿费，以及被征地农民的社会保障费用等。

▌注：上述补偿安置费标准均由省、自治区、直辖市规定。

补偿标准是多少？

既然因修路而占用部分耕地在所难免，对于因修路而丧失土地的农民来说可以获得多少占地补偿？

农村修路占地补偿只是一个笼统的说法，具体的补偿标准是多少得看占用什么土地：

▌占用耕地、菜地，就是按照该土地占用前三年平均产值六倍计算；

▌鱼塘、养殖场、果园、林地等，是按照该土地占用前三年平均产值五倍计算；

▌农民宅基地，按照接近耕地的补偿标准计算，宅基地上的房屋由建设单位负责易地重建的原宅基地不再给予补偿；

▌无收益的非耕地，一般也不给予补偿。

案例：在广西东兰县的公路工程建设项目中：镇级农用地补偿40854元/亩，建设用地16342元/亩；未利用地(荒地)8171元/亩;乡级农用地补偿38893元/亩，建设用地15557元/亩;未利用地(荒地)7779元/亩。

补偿款如何分配？

对于征地补偿款如何分配？综合来看有三种模式：

▌按照“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次性发放补偿款。

▌按照当地工业占地的标准补偿给占地的农户，直到第二轮承包期结束，以后再看情况发放；

▌利用这笔补偿款，改造荒沟平整土地，流转出去开发成现代生态农业观光园和生态养殖基地。

不同模式的选择，就在于眼前利益、长远利益之间的取舍，不过目前是停留在以尊重小组成员意见为准的阶段，多采取第一种模式。

本文来源：农视网

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