房产中介欺诈行为如何应对

　　本文将为大家介绍关于民法典民事法律行为的相关内容房产中介欺诈行为如何应对,本文内容概述：房产中介欺诈行为的应对方式是，双方可以先行通过和解或者调解处理；当事人不愿和解、调解的，可以根据签订的中介合同向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。同时，当事人还可以向公安机关报案。下面请阅读具体详情。

　　一、房产中介欺诈行为如何应对

　　房产中介欺诈行为的应对方式是：房屋中介欺诈委托人有权解除中介合同。中介履行过程中存在过错或违反忠实居间义务给委托人造成损失的，委托人有权要求赔偿，不能主张收取服务费用，已经收取的费用应当退还，并且应当就因己方过错造成的损失承担赔偿责任，北社网提醒您，双方协商不成的情况下委托人可以起诉。

　　二、中介欺诈起诉需要什么证据呢

　　中介欺诈起诉需要的证据有：

　　1.原告的资质或身份证明(交复印件核对原件)。原告为企业的，提供营业执照；原告为自然人的，提供居民身份证。

　　2.被告的工商登记信息(工商局的查询原件)。

　　3.起诉状。

　　4.诉讼请求的相关证据，例如：合同，欠条，还款计划，等等。

　　5.其他，包括原告的法定代表人证明书、法人授权委托书、委托律师授权书等。

　　三、房屋中介的常见欺诈行为有哪些

　　房屋中介的常见欺诈行为如下：

　　1.以包销的名义，隐瞒委托人的实际出卖价格和第三方进行交易，获取佣金以外的报酬；

　　2.从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动；

　　3.无照经营、超越经营范围和非法异地经营；

　　4.房地产执业经纪人出租、出借经纪执业证书；

　　5.房地产经纪组织滥用自己的优势地位，利用格式合同对相对人作出不合理、不公正的规定；

　　6.房地产经纪组织未按规定期限办理备案手续；

　　7.各类房地产广告信息、内容中未标注忠告语，以及未经登记发布房地产印刷品广告。

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