怎么算租赁合同欺诈

　　本文将为大家介绍关于民法典民事法律行为的相关内容怎么算租赁合同欺诈,本文内容概述：当我们在外租房时，难免会遇到一些大大小小的坑，有的房东在租房时甚至采取欺诈的方式诱导承租人签订租房合同。因此了解法律知识是很重要的，当我们遇到不合法的事情时也可以拿起法律的武器为自己维权。那么怎么算租赁合同欺诈呢？接下来就跟着北社网小编一起来了解一下吧。下面请阅读具体详情。

　　一、怎么算租赁合同欺诈

　　（一）欺诈人有欺诈的故意。欺诈的故意，欺诈的故意包括两方面：一是陈述虚伪事实的故意；二是诱使他人陷入错误认识的故意。

　　（二）欺诈人实施了欺诈行为。欺诈行为，是指欺诈人故意陈述错误事实或故意隐瞒真实情况使他人陷入错误认识的行为。故意陈述错误事实和故意隐瞒真实情况是构成欺诈行为的两个方面。

　　（三）被欺诈人因欺诈而陷入错误。构成欺诈，一般必须是被欺诈人的错误认识与欺诈人的欺诈行为之间具有因果关系。易言之，如果被欺诈人订立合同，那么必须是欺诈人提供的虚假情况与合同有密切关系，并且被欺诈人因欺诈人提供的虚假情况对合同发生了错误认识。

　　（四）被欺诈人因错误而为意思表示。如果被欺诈人的意思表示并不是因欺诈行为而作出的，也不构成欺诈。这表明被欺诈人的意思表示与欺诈行为之间具有因果联系。

　　二、租赁合同欺诈怎么赔偿

　　租赁合同欺诈赔偿主要方式有返还财产和赔偿损害。对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人财产的损失和浪费的目标。对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。对受害人的精神损害应适当赔偿。

　　三、欺诈签订的合同效力是怎样的

　　《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

　　当我们在租房时房东存在欺诈的行为让我们签合同的，我们可以要求对方返还财产并赔偿相关损失，并请求法院或仲裁机构撤销该合同。以上内容就是关于怎么算租赁合同欺诈问题的解答，希望能对您有所帮助，如果您需要法律方面的援助，可以来北社网，我们会有律师为您排忧解难。

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